高调裁人vs高薪招人
2012-05-23 16:16:33
岁末年初，楼市依然低迷，一线的销售人员面临巨大压力，开发企业非销售部门的员工也难“独善其身”。同样作为传统的招聘旺季，有些开发企业此时一边高薪招聘新人加入，一边又在大刀阔斧地裁员。在专家看来，随着市场调整的进行，开发商为了企业长远发展进行企业内部结构调整“势在必行”，“人员的流动自然也就不可避免”。
开发商一次性重金签下同班6个人
“我们班过去面试的都通过了，恒大那边愿意签合同，我们先考虑着”，说这个话的是南京某知名高校的刘同学。小刘2012年6月份即将毕业，过去两三个月中，参加了多次校园招聘的他已经与恒大地产集团签订了三方协议。
原本抱定工作不好找的小刘和恒大签约却非常顺利，并且恒大的大手笔也让小刘和同学感到惊讶，“当时我们班几个人一起去面试的，现在全都要了。”
一个班同时有多个人签约同一家公司，这已经让这些在招聘会上屡屡碰壁的大学生们感到意外。恒大方面的高标准待遇，则让他们更加意外。
“他们是承诺实习期工资是6000元/月，然后发17个月的工资，感觉待遇还不错”，小刘说，“去面试的时候，公司还出钱让我们坐飞机过去，这可是我第一次坐飞机”。据小刘和他的同学讲，恒大方面知道有些学生在准备考研，依然发了offer，“如果放弃考研或者考不上还可以过去”。
如此优厚的条件，自然让小刘他们难以抗拒。“之前有一家北京的地产公司也有意愿签我们的，但是他实习期的工资是4000元/月，而且只有15个月的工资，权衡之下，我们选择了恒大。”
据了解，南京知名高校某些专业一个班数名同学均被某一家开发企业录用的事情绝非个案。作为地产巨头的“招保万金”今年的校园招聘计划也有很多。保利地产(600048,股吧)今年校园招聘计划有200个，万科集团有400个计划，金地也有44个职位可供选择。在待遇上各家开发企业也给出了非常具有吸引力的数字，开发企业在人才的培养上非常舍得投入。
房企裁员在2012年同时进行
房企在花重金招聘人才的同时，原来的老员工则面临被裁员的危险。小刘他们刚刚拿到其offer的恒大也是一样。
2012年1月4日，恒大地产集团董事局副主席、总裁夏海钧接受媒体采访时透露，“公司内部已经发文，2012年将裁员30%”。知情人士透露，恒大地产初期计划是裁员10%，但最终的比例则是夏海钧口中的30%。关于裁员的原因，夏海钧称，主要是项目销售问题。
之前有消息称，恒大地产在建项目已开始收缩战线，总部主动要求放缓交工日期，施工单位人员减少，付款进度减缓。对此，恒大副主席夏海钧表示，“这是恒大有意调整销售结构、放缓销售速度的结果。”
在做裁员准备的开发企业自然也不止恒大地产一家，南京某开发公司就准备在春节前裁员，部分员工已经得知消息，已经在找下一家。对公司人员作调整，合并部门在开发企业更为常见。
南京林业大学社会工作系主任孟祥远分析指出，“开发企业现阶段裁员，是降低成本、应对过冬的一个策略”。一方面可能是公司战线收缩，人员需求量变小，公司呈现结构性调整；另一方面，部分开发公司从企业发展角度，需要进行年龄结构调整，“招新员工，高层不动，裁减已有一定工作年限，但还未上升为高层的员工，从而规避合同法的约束”。
低迷楼市之下，开发企业依然给新员工以高薪酬，孟祥远的分析是，“相对于老员工的用工成本和管理压力而言，新员工不仅可以自己培养，而且管理成本和压力都较小。”
不过，孟祥远并不赞同裁员这种做法。“其实薪酬的压力并不能构成裁员的原因。一般而言，薪酬只占到销售额度的2%左右。”孟祥远认为，企业裁员要慎重，这种做法属于公司的下下策。“裁员无形中提高了招聘成本，因为短时间内很难找到合适的人；而且，这种做法还会影响在职员工的积极性；更重要的是这会伤害企业的社会责任感。”